Перед тим як відповісти на питання: "Яке житло краще придбати в 2019 році, вторинне або квартиру в новобудові?", Варто розглянути плюси і мінуси. Переконавшись у перевагах первинного житла, рекомендую відвідати сайт компанії Korter, що пропонує величезну кількість забудовників по всій Росії, в тому числі в Санкт-Петербурзі.
Переваги нової нерухомості:
1. Психологічний комфорт. При переїзді в абсолютно нову квартиру власники відчувають моральне задоволення від усвідомлення того, що вони є першими господарями даній житлоплощі. До того ж в цьому випадку немає потреби змінювати комунікації. Якщо в квартирі був проведений ремонт, то витрати на нього компенсуються після заселення будинку, оскільки ціни на таке житло зростають в середньому на 20%.
2. Можливість вибору. При покупці нової квартири у щойно збудованому будинку люди можуть вибирати під’їзд, поверх і навіть вид з вікна. Придбання вторинного житла позбавляє людину права вибору, і йому часто доводиться погоджуватися на той варіант, який в даний момент знаходиться в продажу.
3. Стан під’їздів. Сьогодні нові будинки будуються за новітніми технологіями з урахуванням всіх вимог сучасного життя. Сьогоднішні новобудови мають просторі і затишні під’їзди, великі дверні отвори і вантажні ліфти. У нових будинках враховуються багато нюансів, і робиться все, щоб майбутнім власникам квартир було зручно заселятися. До того ж в новобудови найчастіше в’їжджають люди, які купили житло за власні гроші. З цієї причини вони будуть ретельно стежити за станом і чистотою в під’їздах. У вторинному житло часто проживають люди, які отримали квартири у спадок або в результаті приватизації. Досить часто такі власники не надають значення чистоті і комфорту в загальному під’їзді.
4. Облаштування будинків і інфраструктура. У новобудовах всі комунікації, прокладені в будинку, знаходяться в ідеальному стані. Вони оснащуються сучасними охоронними сигналізаціями, відеоспостереженням і якісною системою пожежогасіння. У старих будинках таке практично не зустрічається. Навколо новобудов зводяться всі важливі об’єкти: дитячі майданчики, лікарні, освітні установи, торговельні центри і магазини. Все це будується в крокової доступності від житлових будинків. Крім цього навколо сучасного житла обов’язково присутні парковки для особистого транспорту мешканців. Знайти місце для паркування поруч зі старим будинком практично неможливо.
5. Відсутність прихованих проблем. Купівля вторинного житла може принести новому власнику масу неприємностей. Наприклад, через деякий час може з’явиться незнайома людина, що претендує на цю житлоплощу, який свого часу відмовився приватизувати квартиру на користь свого родича, і завдяки цьому отримав право проживати в цій нерухомості довічно. Ще одним неприємним сюрпризом "вторинки" може стати перепланування, зроблена не за законом. Купівля нового житла позбавляє власника від описаних проблем.